Рядом с промзонами и богатыми ЖК. Какие дома по реновации появятся на юго-востоке Москвы: фото

На их строительство выделили десятки миллиардов

3 комментария

На юго-западе Москвы собираются снести 27 домов, чтобы построить на их месте новостройки по программе реновации. Тендер на проведение работ появился на портале госзакупок.

Речь идет о старых домах в районах Лефортово, Нижегородский, Рязанский и Печатники — всего на работы собираются потратить больше 52 миллиардов рублей. На электронный аукцион заявилась всего одна компания, которую и признали победителем. Но название подрядчика, который будет строить новые дома, чиновники скрыли.

В этом материале MSK1.RU расскажет, какие здания собираются снести в ближайшие годы.

Источник:

Конструктор карт Яндекса

Лефортово

Больше всего домов собираются снести в районе Лефортово — на месте 11 старых пятиэтажек появятся семь новых. Причем среди них встречаются не только классические пятиэтажки, но и довольно необычные строения.

Например, дома по адресу: Авиамоторная улица, 11 и 11, к. 1. Первый — пятиэтажный дом — был построен в 1962 году. А уже в 1990-м к нему вплотную пристроили еще и шестиэтажный корпус. Сейчас на его первом этаже открыты круглосуточная аптека и салон красоты.

На месте этих двух домов появится новый жилой дом площадью 23,1 тысячи квадратных метров, из которых квартиры займут 7,8 тысячи квадратов. Первый этаж дома будет нежилым, здесь могут открываться магазины, кафе, аптеки или пункты выдачи заказов.

Также под программу реновации попали дома на Сторожевой и Душинской улице, 2-й улице Синичкина, в Княжекозловском и Юрьевском переулках. Их мы отметили на карте выше синим цветом. Согласно документации, дома должны построить с 2026 по 2029 год.

На данный момент в районе Лефортово под программу реновации попадает 40 домов. Здесь уже выделено восемь стартовых площадок: одна — в Шепелюгинском переулке рядом с Третьим транспортным кольцом, а остальные семь расположены довольно плотно рядом с проездом Энтузиастов.

Еще два жилых дома — на Шепелюгинской улице и 2-й улице Синичкина — сейчас строятся. Они рассчитаны на 378 квартир, из них 130 однушек, 135 двухкомнатных, 106 — трехкомнатных, а в одном из домов будет семь четырехкомнатных квартир.

Готовых домов в районе уже четыре, в них 1292 квартиры. Из них 376 — однокомнатные, 713 двухкомнатных, 276 трехкомнатных, есть даже 21 четырехкомнатная, пять пятикомнатных и две шестикомнатные квартиры. Да, в реновации бывает и такое.

По данным на июль 2025 года, в Лефортово более 3 тысяч человек стали хозяевами новых квартир.

Рязанский район

В Рязанском районе Москвы собираются построить пять новых домов по программе реновации. Ради них снесут 11 старых пятиэтажных домов. Под ковш пойдут дома на улицах Михайлова, Федора Полетаева и Паперника.

Строительство новых домов планируется на 2026–2029 годы.

Сейчас в Рязанском районе строится сразу шесть новых высоток по реновации. Они рассчитаны более чем на 2200 квартир, а максимальное количество этажей в них — 24.

Один из этих ЖК на Рязанском проспекте находится прямо на окраине промзоны «Грайвороново», часть которой включена в программу комплексного развития территории (КРТ). По соседству с ней находятся кинозавод «Москино» со съемочными павильонами, склад кинореквизита, а также Московский станкостроительный завод.

В этом ЖК появятся детская и спортивная площадки, а также подземная парковка.

Всего в Рязанском районе пока построили два жилых комплекса по программе реновации. Один из них — это целый квартал на 1347 квартир на улице Михайлова. Его начали заселять в 2022 году. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, сюда переехали жители сразу 14 пятиэтажек.

Нижегородский район

В Нижегородском районе собираются снести четыре старых дома на шоссе Фрезер и Басовской улице. На их месте появится один большой дом по реновации. Его площадь составит 108,5 тысячи квадратных метров, квартиры будут занимать 36,6 тысячи квадратных метров.

Один из домов на шоссе Фрезер уже снесли. Строительные работы на этом участке планируется начать уже в следующем году, а закончат строительство в 2028-м.

Сейчас в Нижегородском районе запланировано пять стартовых площадок. Большая часть из них находится на месте пятиэтажек под снос, а одна из них появилась на территории промзоны «Карачарово».

В процессе строительства сегодня находятся четыре жилых комплекса на 1250 квартир. Один возводят сразу за ПИКовской новостройкой на Новохохловской улице, еще два — на месте снесенных хрущевок и последний — рядом со строящимся ЖК «Level Нижегородская». Их должны ввести в эксплуатацию до конца 2026 года.

По данным департамента городского имущества на июль 2025 года, в Нижегородском районе расселили 30 пятиэтажек, в которых проживало больше 4,7 тысячи человек. Их расселили в пять построенных ЖК по реновации на Нижегородской улице, Нижней Хохловке или шоссе Фрезер.

В новых домах 1886 квартир, во дворах оборудованы детские и спортивные площадки, а также гостевые и подземные парковки. В некоторых домах появились специальные помещения для колясок, в которых жильцы могут также хранить велосипеды.

На первых этажах домов открыты продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты, магазины автоаксессуаров и не только.

Печатники

Этот район на юго-востоке Москвы реновация, можно сказать, еще не тронула. Но здесь собираются снести 13 пятиэтажек, правда пока в планах всего одна — на улице Полбина. Но ее в ближайшее время расселять не будут, так как новых домов еще не построили.

Пока в Печатниках есть только стартовые площадки. Одна из них находится на пустыре рядом с Шоссейной улицей, тут по соседству строят жилой комплекс «Квартал на воде» от девелопера «Самолет».

Еще пять стартовых площадок расположились на другом конце района, неподалеку от Южного грузового порта. Дома по реновации будут соседствовать с ЖК Portland от застройщика Forma.

Пока никаких визуализаций новых высоток в Печатниках не публиковалось.

Ранее на портале госзакупок появилось сразу несколько крупных проектов на проведение работ по реновации в разных районах Москвы. Мы рассказывали, как изменится облик районов Метрогородок, Донской и Гольяново. Иногда выкладываются закупки сразу на несколько районов в одном округе — почитайте, какие дома снесут на западе и северо-западе столицы.

MSK1.RU также рассказывал, что дом по реновации появится на Дербеневской улице — на территории первого в России дрожжевого завода.

Самую оперативную информацию о жизни столицы можно узнать из наших каналов в Telegram и MAX, а также группы во «ВКонтакте». Еще нас можно найти в приложении MSK1.RU для iOS и Android.

Смотрите в кино

Источник: msk1.ru

Автор публикации

не в сети 1 месяц

SlyFox

1 054

Комментарии: 2Публикации: 13534Регистрация: 09-10-2019